防止“空心化”;产业发展要以城市为依托，防止“孤岛化”。要协调和处理好产业与城镇发展的空间关系，把产业及其园区作为城镇化的支柱，让产业以城镇为依托，实现真正意义上的规模经济效益和社会效益，让城镇辐射和带动作用真正实现。这样就使城镇化在速度上有快的发展，在质量上有大的提高，让广大农民的生活水平实现跨越式的提升。
目前产业园区受到了许多不同开发主体的追捧，许多传统地产开发商也开始进入这个领域。但目前国内的园区功能相对单一，如何提升其综合功能，这些开发主体应该从自身的经验、实力以及理念等方面去考虑，使园区发展更加多元化，产业园区的发展也会更加市场化和规范化。
前瞻产业研究院观点：促进产业结构调整，转变经济增长方式，提升自主创新能力是当前我国实现经济持续、健康和稳定发展的必然命题。在新的时代背景下，我国产业园区的未来发展，当然要适应我国战略转型的要求，而不能再像过去那样“摸着石头过河”了。无论是新建产业园区，还是现有产业园区“二次创业”，都应该着眼于长远，着眼于未来。
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