不满2年持有的住房，交纳增值税5%，（满2年过户免增值税）不满5年过户交纳个税1%（卖家满五唯一住房可以免个税）买家首套房买入前提，90平以上契税1.5%，买家如二套买入90平以下契税2%。三套以及三套以上买入契税3%，还需要交纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元。过户税费双方自行协议谁交纳，只要达成一致意见，怎样都可以，行规是买家承担全部税费。
看你在那个城市买，有些地方政策不同交的税也不同。
