看你和对方计算建筑面积的方法是否一致，例如如果按新的国标建筑面积计算规范对于阳台只计算半面积，变形缝在室内看不到的不计算面积，而以前的计算规则阳台封闭的按全面积计算，变形缝不超过300mm的计算面积，光这两项就差很多了，还有很多就不一一列举了，你可以看一下这两本书做一下比较。
售楼部的人员说，分层图上的面积是大约数，交房时有准确的报告，到时按实际面积和合同约定的面积误差会多退少补。
问与你签订合同的人，这事情很重要，是在不行咨询律师，这事不能偷懒哦
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