请问租房子要签合同了，需要注意些什么？ 具体的进来看

签订租房合同应注意下列事项：

1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。

住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

扩展资料：

主要具有以下法律特征：

1、房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。

这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。

2、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。

房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。

参考资料来源：百度百科-租房合同

租房子需要注意什么

买二手房时，经常会遇到，所购买房屋是有租客在住的，那么遇到这种情况，在签合同时应当注意什么呢？细节性问题狠重要。

对于屋内家具非认为损坏的责任认定
管道堵了，电表坏了等等这些维修费有谁来出

没什么啦，不会有多少变数吧。

注意
对方要是真正的业主，不要才住几天，真房东来了；
合同上有无霸王条款，比如说墙壁变黄也要租客出钱、电器老化也要赔偿之类；
合同上文字游戏，不要让句子产生岐义；
自己的主张也最好加进合同，比如租住期间，房同不可未经允许进入等；
……
事实上，没这么复杂。