关于离婚和首套房贷款的问题

可以实现，很多人这样做，毕竟可能省几十万。
现在有些银行规定离婚人士申请首套房贷的，原则上必须要离婚超过半年，并提供民政部门的相关证明才能放贷。中行、建行、交行和工行，多数银行表示，对于是否要求买房人离婚半年或一年以上才能申请房贷，并无硬性规定。只要是合规的房贷申请，银行审核通过就可以发放贷款。但具体情况需与所在区的分行个贷部门联系，个贷部门将根据贷款人的具体情况进行自主审核。

办一个假离婚证300元，今天给照片和资料，明天就能拿。
离婚证明由借款人自己提供，银行审核时不会审核离婚证的真假，也查不出来。
由没有贷款记录一方净身出户，然后做主贷人。找一家贷款公司，包装成首套房贷。
这样一来，一方面可完成贷款购房，另一方面，首付比例降低、贷款利率也可享受85折优惠。

实现什么啊，有贷款没有还清，银行那边都有记录的，离婚后房子和贷款是劈开的一人一半，除非你净身出户，算你手套，但是银行贷款还是二套，利率少五个点的！

就算你离婚，净身出户后购买房产，除非你一次性付清。否则需要银行贷款，还是算你二套房。首付至少60%，然后房贷利率上浮。不要自作聪明，其实有闲钱，可以先还清一部分贷款。现在再买的房子增值已经好几倍了，再买二套要三思而权衡~

越是这种认为很精的人最后一般都是鸡飞蛋打。
建议：这个其实很容易操作，很多人也这样干了，但最好不要去操作。

离婚，然后协议房产属于一方，另一方赔钱。然后对方去房管局把信息改了。然后你想干嘛就干嘛。

可以实现，很多人这样做，毕竟可能省几十万。细谈