购买的商铺漏水渗水物业一直维修不好,物业真的没有责任吗？

2024年11月28日 23:47

有2个网友回答

网友（1）：

您购买的商铺渗水问题，还在保质期内（国家规定渗水报修5年），开发商有责任修复好；

那么如果保修期过了，怎么办？是物业修嘛？不是的，如果保修期过了，属于公共位置的渗水，需要动用住宅专项维修资金维修，经双过半业主同意才可以；

因此，该件事情建议这样处理：第一可以打电话去政府相关部门投诉，反应情况，如居委会、房管所、政府热线；第二通过法律诉讼解决，要求开发商修复渗水，且因渗水问题，导致租客退租的责任损失。

网友（2）：

怎么说呢，物业对于一个地产来说就是一个售后服务。就像咱生活当中买的洗衣机冰箱，如果存在质量问题，你不能说是他们的售后不合格，对吧？如果是新交的楼，建议你与物业多沟通。让物业联系施工方来协商处理这个问题。让他们把这个漏水渗水情况处理好。