没有签订协议，靠口头说一下是没用的。不受法律保护，要是你很强势，卖家怕你，你是可以要回一部分补偿的，但是有敲诈勒索的嫌疑。
房屋买卖双方口头协议卖方反悔不买了怎么处理，这个就很难办了，因为你没有书面协议，只是口头承诺，你如果要去法院起诉的话，必须出示证据，口头协议取证很困难
没有办法。只有交了定金，签了买卖合同才有约束。口头协议没有依据。
他给你钱，你不给他房子，看他怎么着
