在北京买房的外地人，首次买房都需要什么条件？

根据京建发〔2013〕510号文件规定，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。符合下列条件的家庭可以优先购买：

（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。

（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

2、有北京合法有效的暂住证；

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

扩展资料：

限购进程

2010年4月30日,北京出台“国十条”实施细则,率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。

2010年9月29日，“限购令”已经在北京、上海、深圳、广州实行。9月29日国家有关部委出台“新国五条”，其后更多城市出台限购令，广州限购令也在10月15日正式公布。

2011年1月中国已有24个城市出台“限购令”，对已拥有住房的家庭新购住房套数进行限制。国务院办公厅26日再度出台楼市新政，中国实施“限购令”的城市还将进一步扩大。

2011年1月25日，中国出台“限购令”的城市已有24个，北京、上海、深圳、广州、三亚、海口、天津、杭州、苏州、温州、南京、福州、厦门、宁波、舟山、大连、兰州、太原、武汉、昆明、南昌、郑州、济南、合肥。其中在2011年后颁布“限购令”的城市有7个。

2011年1月26日国务院办公厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。中国政府网27日公布通知全文。通知指出，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。

参考资料来源：百度百科-住房限购令

一、是否具有买房资格
1 北京户口且个人名下少于两套房子。
2 非北京户口，在北京工作满五年且有五年的缴税证明或者社保证明，其中有一个条件满足就行。港、澳、台及国家军队任职人员有优待一年就可以。
3 在京如果自己的子女满十八岁，可以以他们的名义买房。

北京买房需要什么条件？

外地人在北京买房应具备的条件：
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。
2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
4、身份 、结婚证和户口本。