房屋所有权和土地使用权不是同一人，拆迁如何补偿

2024年11月29日 19:39

有2个网友回答

网友（1）：

首先要区分你的房屋是在农村的集体土地上，还是城市的国有土地上。但是无论是哪种情况，目前的拆迁法律法规，更倾向于将拆迁款和拆迁被安置资格给予，房屋的，所有权人，至于使用权人有损失的，可以向所谓所有权人进行追偿。
希望能够帮到你，望采纳，谢谢！

网友（2）：

首先得看你是集体土地上的房屋还是国有土地上的房屋，集体土地上的房屋的话，一般来说房屋所有权人的补偿就是房屋评估之后的价格，国有土地的话，房屋所有权人的补偿是包括，房屋评估之后的补偿加上安置补偿费如果是商品房还有停产停业的损失。