物业费怎么算?

2024-10-31 06:10:49
有5个网友回答
网友(1):

由于各地经济发展水平不同,所以物业管理费的数额大小也不尽相同,对物业管理费的核算,是物业管理公司财务部门的一项重要工作,也是小区业主应该关注的。物业管理费一般由哪些项目构成:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。

网友(2):

你一年的物业费应该是:106乘以0.8再乘以12个月等于1017.6元,为什么交1015元,可以请物业人员给你解释。

  1. 概述:

    物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

  2. 组成部分:

    (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

    (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

    (3)物业管理区域清洁卫生费用。

    (4)物业管理区域绿化养护费用。

    (5)物业管理区域秩序维护费用。

    (6)办公费用。

    (7)物业管理企业固定资产折旧。

    (8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

    (9)经业主同意的其它费用。

网友(3):

你一年的物业费应该是:106乘以0.8再乘以12个月等于1017.6元,为什么交1015元,可以请物业人员给你解释。

网友(4):

物业费的收取一共分为四级标准:一级标准,收费1.00元 /平方米;二级标准,收费0.75元 /平方米;三级标准,收费0.45元 /平方米;四级标准,收费0.35元 /平方米。

网友(5):

106X0.8X12=1017.6元,为什么交1015元,问问物业,估计他们算错了,不过或许你一提醒,他们叫你追加2.7元的。2.7元不多,不过可以鄙视一下他们。