物业费怎么算？

由于各地经济发展水平不同，所以物业管理费的数额大小也不尽相同，对物业管理费的核算，是物业管理公司财务部门的一项重要工作，也是小区业主应该关注的。物业管理费一般由哪些项目构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。

你一年的物业费应该是：106乘以0.8再乘以12个月等于1017.6元，为什么交1015元，可以请物业人员给你解释。

1. 概述：

   物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

2. 组成部分：

   （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

   （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

   （3）物业管理区域清洁卫生费用。

   （4）物业管理区域绿化养护费用。

   （5）物业管理区域秩序维护费用。

   （6）办公费用。

   （7）物业管理企业固定资产折旧。

   （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

   （9）经业主同意的其它费用。

你一年的物业费应该是：106乘以0.8再乘以12个月等于1017.6元，为什么交1015元，可以请物业人员给你解释。

物业费的收取一共分为四级标准：一级标准，收费1.00元 /平方米；二级标准，收费0.75元 /平方米；三级标准，收费0.45元 /平方米；四级标准，收费0.35元 /平方米。

106X0.8X12=1017.6元，为什么交1015元，问问物业，估计他们算错了，不过或许你一提醒，他们叫你追加2.7元的。2.7元不多，不过可以鄙视一下他们。