好吧问答库 > 某人准备买一套商品房，总计50万元。如果首付30%，银行提供20年的按揭贷款，贷款利率为6%。

某人准备买一套商品房，总计50万元。如果首付30%，银行提供20年的按揭贷款，贷款利率为6%。

2024年12月05日 02:37

有5个网友回答

网友（1）：

如果我是你我会选择不贷款，因为50万不多，而且省去了你担心的问题

网友（2）：

1：贷款额会比35万少一点的，因为银行是按评估价的七成给您做贷款，而评估价会比成交价格低一点。 2：贷款额，是根据房子的评估价走的。您的房子装修要是好一点，没有出租，评估价会略高。一般一个小区价格基本太差不多。（单价） 3。按贷款35万算，公积金：30年：1773.20年：2215.10年：3628 商贷手套下浮30年：2002.20年2418 商贷二套上浮30年：2376.20年2754 5.关于利息问题，您可以参考等额本金与等额本息的区别，如果有提前还款的能力，最好选择长年限，如果前期收入较高，不稳定，建议选择本息的。利息问题需要根据您的具体情况而定。

网友（3）：

1：B，2：D，3：每年还贷30090.12，4：月供2507.51，5：D

网友（4）：

不知道你想问什么问题？

网友（5）：

你应该去做出试题来，现在你所问的是一逻辑思维体。