新房产证已经办出来了？那就要等你的土地证办好了就可以过户了，过户的话采用一般买卖相对划算些，其他赠与什么的要公证费的（公证费蛮高的），买卖的话契税，评估费等按你们商定好的价格办，具体怎么办，无非就是签订买卖合同，交契税这些，你们又不需要评估，贷款什么的。也可以问下你们当地的房管局一般买卖的程序怎么走。如果房产证没办出来的话，在拆迁协议上直接更名那最划算了（不过这得征得拆迁办同意）
有个最简单的方法，
你拆迁合同办了没？
没办的话
在算账的时候，跟拆迁部门说一下，房产证一证换一证的时候直接改你的名字，这个方法需要你跟你奶奶双方都到场，公证处公证以后，带着证书，到你算账的地方，你奶奶写个委托书给他们，把房产证办理的时候办理你的名字，前提是双方都同意
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