楼上漏水殃及楼下该如何处理

漏水到楼下该如何赔偿

楼上漏水到楼下的解决办法如下：
发生楼上漏水，首先应明确状态。
1、要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。
2、在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
3、要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

楼上、楼下为了渗水问题产生纠纷的事件十分普遍，其实在法律上已经对这种矛盾作出了规定。根据《物权法》对于“相邻关系”的阐述，不动产的相邻各方，应当正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
楼上的业主有配合维修的义务。由于积水部分发生在楼上，该业主同样应予以配合。若检测后发现确是因该楼的水管损坏所致，楼上业主还应对维修工作负责。如果问题出在公共水管，可要求动用维修基金。“发生该情况后，双方可以进行协商，尽量互谅互让，如若不然，可以委托有资质的鉴定机构进行检测，对问题是否是楼上漏水造成的作出鉴定结论。从该鉴定结论，就可知道漏水的责任究竟由谁来承担，并由相关资质的司法鉴定机构对受损部分及修复费用进行估价，法院一般按估价的结论作为修复及赔偿的依据。”