像您这种情况是要担很大风险的，如果对方拿了钱走人了您这也是干着急没有办法，建议别贪图便宜去买类似房子，而且单位的房子肯定是您买完后几年以内部允许你买卖的，房本下来是什么产权性质您最好还是确认一下，如果是回迁或者是公有住房的话就不好说了，如果是按经济适用房管理的还是可以买的。最大的风险就是血本无归。
