单位工程，分部工程，分项工程怎么划分

直白一点，比如有一栋教学楼，就是一个单位工程。
每个单位工程分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、智能建筑、电梯、节能等等，这些就是分部工程。
主体结构分部工程里有钢筋、模板、混凝土等，这些就是分项工程。
整个就如一个金字塔结构。
你所说的这些，抹灰、幕墙、门窗、水泥混凝土面层、吊顶这几个是建筑装饰装修里的分项工程；灰土地基和灌注桩虽然都属于地基与基础分部，但混凝土灌注桩属于桩基础，应单独分出来。
电梯、建筑电气、建筑屋面是三个单独的分部；砌体结构为主体结构分部里的子分部。
也不知道你看得明白不明白，呵呵，有什么问题可以再讨论。

单位工程，分部工程，分项工程怎么划分如下：
1.单位工程

单位工程是单项工程的组成部分，是指具有独立的设计文件，能单独施工，但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。如一个车间的土建工程、给排水工程、机械设备安装工程、电气设备安装工程、工业管道工程等都是生产车间这个单项工程的组成部分。又如写字楼工程中的土建、给排水、采暖、通风空调、消防、电气照明、智能化系统等分别是一个单位工程。编制施工图预算就是以单位工程为对象的。
2.分部工程
分部工程是单位工程的组成部分。是按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分的。例如，土建单位工程可分为土石方工程、砖石工程、钢筋混凝土工程、门窗工程、金属结构工程、屋面工程、楼地面工程及装饰工程，其中每一部分都成为一个分部工程。
4.分项工程
分项工程是分部工程的组成部分，通常按照分部工程的划分思路，再将分部工程划分为若干个分项工程。例如，分部工程的土方与基础工程，可划分为基槽开挖、基础垫层、钢筋混凝土基础、基槽回填土、土方运输等分项工程。

详见《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013 附录b、附录c。

教学楼的例子，第一个点赞最多的答案，评论区有人质疑，我认为是正确的，理由如下。
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013，4.0.2 具备独立施工条件，并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。注意这里的关键词是建筑物或者是构筑物，单位工程的划分不是按专业划分，而是按实体建筑物或构筑物划分。 这个回答是教学楼是单位工程是正确的，因为单项工程（工程项目可以是一个单项工程）可以是一个学校，学校包含了很多单位工程，包括教学楼，实验楼，宿舍，饭堂等等。

……

分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。如建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等九个分部工程。

无广告-单位工程分分项工程，一看就懂