我爷爷奶奶拆迁分得的房子(都在世)，怎么过户到我爸一个人的名下?(我爸还有姐妹)

1、如果确定房产属于你爷爷奶奶，那么你爷爷奶奶可以通过买卖、赠与、继承的方式将房产过户到你父亲名下。
2、如果选择前两种方式，需要在你爷爷奶奶在世时完成过户；如果选择第三种方式，只要你爷爷奶奶立遗嘱，写明将房产留给你父亲一个人，在你爷爷奶奶去世后，你父亲可以凭遗嘱去办理过户手续。如果选择了继承的方式过户，你爷爷奶奶未留有遗嘱时，只要其他继承人放弃继承，你父亲也可以将房屋过户到自己名下，但一般实践中难以操作，不建议你冒这个风险。
3、通过买卖的方式：
（1）由房屋所有权人和你父亲签订买卖合同，随后双方携带身份证、户口本、买卖合同等材料前往房屋交易所申请办理。
（2）在接到房屋交易所的通知之后，双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给你发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，你应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
（4）经房地产管理部门审查验证后，你就可领取房地产权证。
4、通过赠与的方式：
（1）双方签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。

（2）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
（3）办理公证。根据法律规定，房屋赠与必须办理公证。
（4）办理房屋所有权转移登记手续（过户）。携带申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等，到房地产管理机构申请变更登记。
（5）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记（过户）为准。
5、通过继承的方式：
（1）由房屋所有权人立下遗嘱，写明房产只由你父亲一人继承，并将遗嘱公证。
（2）遗嘱生效之后到被继承房产公证处办理房产继承公证。
（3）凭原房屋所有权证等材料，按规定缴纳有关税费。
（4）再到房产交易中心办理房产继承手续。
6、上述手续只为你提供参考，具体需要的手续和材料建议你去当地房管部门咨询，以房管部门的回复为准。

只有通过你爷爷奶奶写遗嘱，房产就给你爸爸一人

写继承、遗嘱

只要你爷爷奶奶同意，可以直接去过户。