法律问题房产证上的户主起什么作用

1、房产证上的产权人起到是一种公示的作用。但具体该房产到底属于谁，还要结合案件的具体情况而定。
2、如果房产是婚前购买，结婚以后，该房产还是归婚前购买房产的一方所有，不因结婚时间长短而改变房产所有权，离婚时，该处房产不被列入夫妻共同财产范围。但如果是婚前房产，婚后出卖了该处房产，或者出卖房产后另行购买其他房产，此种情况下，北京法院一般判归夫妻双方所有，也就是说，被列入夫妻共同财产，离婚时平均分割。
3、属于男方的房子不用在婚前进行公证，离婚时也只属于男方个人财产，但出现我所回答的第二个问题中的特殊情况时，男方需进行公证，否则，离婚时将可能被列为夫妻共同财产，进行分割。

　　1、房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
　　2、房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

如果是婚前男方购买并办理的产权证，视为婚前财产。
如果婚后以男方名义办理的产权证为共同财产，与产权证户主是谁无关。

婚前以男方个人财产购买，无论产权证名字是谁，有没有公正，还是个人财产。不用分割。
婚前双方财产购买或者婚后购买，属于夫妻共同财产。

你说的户主是所有权人吗？如果是，房产证上写的谁的名字，房子就是谁的。