西安一套127平米的自住房（本人仅此一套），房产证未满五年，如果以90万成交，需要交多少税费？

税费计算
买方
1、契税：成交价或败卜评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）察键穗×0. 05%
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
卖方
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税亮逗及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年

房东的税费有5.6%的营春腔业税和1%的个税。
你这边的话就只有1.5%的契税。如果产权证时间满了5年段拿可以减免5.6%的营业税，在成都这边如果卖方出售的房子是四川省内唯一住房可以减免个税。买家握森搭的契税不能减免