10年商贷和30年长贷短还的区别

10年商贷和30年长贷短还的区别有以下三个方面：

一、还款年限不同。商代为10年，就要以借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息；而30年的长贷短还，可以提前到10年内全部还清贷款和利息，余下的年份利息就可以节省掉。

二、还款的额度和利息不同。商代5年以上基准利率为1.94，10年商代的还款额度和利息要比30年长贷短还的额度和利息多一些。商代贷款额可达房款的70%。

三、还款的压力不同。10年商代的还款形式可以根据选择形式还款，主要有三种形式。

1、 普通商业贷款(无须利用买方贷款清偿)

2、 快速商业贷款(需要利用买方贷款来清偿，通过担保机构提供阶段性担保)

3、公积金贷款(手续多，拿款时间过长，相对卖方而言风险较大)

而30年的长贷短还可以根据个人家庭经济情况来选择还款期限。

参考资料来源：百度百科-商业贷款

10年就是5000*12*10=60万元,30年就是2300*12*30=82.8万元,20年差20万元,考虑通货膨胀,如果你经济条件允许可以10年贷,如果贷30年10年还却不划算了,因为银行会收提前还费

如果不着急，可以选择年数长点的，人民币一直贬值意味着钱越来越不值钱，现在还2300多，在过上五年十年2300就不知道毛成什么样了，银行的钱现在不用啥时候用，但是每个人贷款心里不一样，如果你不想心里总想着欠银行的钱就贷10年，早还早踏实

10年商贷和30年长贷短还的区别是：

1. 还款的年限不同；

2. 还款的额度和利息不同；

3. 还款压力不同。

商贷和长贷短还的概念：

1. 商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款；

2. 贷款时间长，每期还款压力小。以后如有钱，可以提前还款。贷款期限长的可以通过提前还款，缩短期限。但货款时间短想延长是不行的。

商业贷款有三种形式：

1. 普通商业贷款；

2. 快速商业贷款；

3. 、公积金贷款。
   

建议楼主：

1. 能贷的时间短就短些，省很多利息；

2. 既然你有能力10年，那就10年吧，毕竟你的收入将来还会增加的，只会更短时间；

3. 一般说来，每个银行都会限定你还款时间、次数的；我就是农业的，只能3年后开始提前还款；

4. 看你的收入情况，推荐你：10年，每月还款应该是5000左右；而且是等额本金的；

5. 个人意见，仅供参考吧