农村房屋拆迁没有房产证上的房屋面积不对怎么办？

2024年11月20日 06:13

有4个网友回答

网友（1）：

农村房屋拆迁赔偿只按照房产证的面积进行赔偿。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

网友（2）：

房产证上的是全额补的，超出部分一般不按全额计，而且补偿额比较低。我们这边一般都是这样操作的。
我国房屋产权实行登记制度，不经过登记的房屋产权从法律上来讲是不受保护的。

网友（3）：

有木有其他手续呢，如果有土地之类的手续，一般按批准的土地作为合法手续。超出的部分，各地都有出台相应的折扣认定，但是必须补上村委会证明等材料。建议前期不签协议，要求建立个案处理或者要求指挥部协助你补上村证明材料并予以折扣处理，折扣之后的土地房屋都是当成有手续的了

网友（4）：

根据实际面积确定