这游戏很考研头脑的，影响黑楼土地价值那些参数的很多，比如发展程度、污染、通勤、教育、安全、医院这些发展程度都有影响。你没有工业区有高科技说明你环境做的比较好，高科技都是高收入市民需求刺激起来的。你玩这个游戏知道一些关系就容易了。上面说的你应该都知道，你要注意的是，低收入市民一般会刺激起低收入商业，工业，农业，高收入对应高级商业，高科技。低收入市民需求低，高收入市民要求绿化，教育等一系列环境。通常高中低收入应该共存，不然基本发展不起来。如果想全是高收入，就要发展临城，这样你本城可以做到全是高收入。
你说的情况八成是你用了发钱插件吧。有钱把环境，教育那些都搞的很高。但出问题应该就是你的区域分配不合理。住宅高楼黑了，一个是因为你高收入工作分配不够，高收入市民找不到工作，再就是高收入工作都距离大楼太远，通勤长交通差，再就是你之前刺激起来的高楼是低收入市民住进去的，环境一起来工商业都变成中高收入的了，低收入市民大量找不到工作，原来能装很多人的大楼不能及时变成高收入市民大楼，低收入市民走了，当然就黑了。你看看你的高楼是不是高收入的，很可能是低收入的高楼。看看市民上班通勤时间是长是短，黑楼大部分都是通勤时间。高收入市民要求很高，要有各种环境，提供高收入工作，工作通勤短，交通方便，这些你应该有没做好的。高密度区域一般交通都很是问题，你看看交通。主要应该还是3个区域分配问题。
这游戏有个发展规律，比较复杂，想把所有因素都同时做好很有难度，插件一般会让你有一个假的发展，实际上你没发展到那一程度，但插件能让你的人口飞涨。你去模拟城市中文网看看吧。
看不太懂你说的，不过你说下了一些插件。地价显示又是全红那有可能跟你下的插件有关吧？！我觉得最好还是不要用插件特别是新手，因为一旦用了很快就会玩腻了，而且没成就感。虽然我也下插件玩，但我都只是下高楼插件之类的。自带的高楼太少觉得太单调了我才下的。作弊之类的我从不下的，因为那样就不好玩了。 还有高科技是无污染，要求高的工业。最好建在无污染的地区。还有地价低这个你可以多建些公园绿地，如果资金够多的话可以建些地标。这些都可以提高地价的，或者多种些树。 黑楼多，这个有很多种原因的，具体得看是什么原因引起的，这你得多观察了。如果是失业造成的或通勤长的可以在黑楼附近多建些工业区跟商业区。如果是犯罪率高就多建些警察局。如果是高收入变低收入的就只有把楼拆了重新规划了。如果是利润低这个应该就是税收过高要调低些了，调多少这个自己看着办。还有没水没电也会黑楼的，怎么弄这个就不用我说了吧。 就说这么多了，其他自己看着办。
你是否修建了事业贸易型奖励建筑，例如军事基地什么的？我人口才2500就有高科技了，还有，别什么插件都逮着下，有的会有副作用
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