《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
能贷款的房子一般都是正规的!
建议你去当地的房产局查你买的房子(项目名字或开发商名字)有没有备案,有就没问题!
看开发商有没有"五证"
你说的百分之八十是正常情况
可是现在开发商有实力的很多
付房子首付也注意哪些问题？这个内容很多啊，比如你在首付前，购房合同是否签订得合理合法，房屋是夫妻双方共同购买还是独立购买，这个房屋付了钱后产权证是否能够办出来等等。购买拆迁房5年内应办哪些手续？这个要看你是被拆迁户还是你从被拆迁户手中买房。
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