家里三楼外墙给别人做了广告牌,我可以收取外墙租金吗?收取多少租金一年合理?大概25平方

2025年03月18日 09:59
有4个网友回答
网友(1):

可以收取租金。具体数额,由双方协商,协商不成的,可参考同等地段的广告位价格确定。
如对墙体有影响,可要求对方限期拆除,并赔偿房屋的修复费用。如有损失,还可要求赔偿损失。

网友(2):

区别对待,自家建房可以要求租金,租金多少你们双方谈,少了你可以不给他放。如果是小区房,那么公共部分归全体业主所有,广告商会和你们业主委员会签订协议,钱也是作为小区公共基金。如果广告影响了你的生活,譬如采光啊,污染啊这些,你可以向业主委员会反映要求他们改进或拆除。其他费用应该是没有的。

网友(3):

户外广告一般需经过相关部门的审批才能设置。对方利用你家拥有的外墙做广告牌,你可以要求收费,租金双方协商同意即可。

网友(4):

费用双方协商,双方都满意就行,不过,在合同中需要注意的是责任问题,要约定双方的责任和义务,比如由于你们的责任导致广告牌损坏了,怎么赔偿;你家房屋因广告牌搭设不当导致房屋受损,怎么赔偿等等,违约责任也是合同中不可缺少的。