上海有贷款记录但没房子，可以做首套的首付比例吗？

2024年12月02日 12:41

有4个网友回答

网友（1）：

您好，
上海已经实行“认房又认贷”，因此您的情况可能会被认定成第二套房而要按照二套房政策贷款。
认房是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房名字是这个家庭里成员的，就认定这个家庭已经有一套住房。不管这套住房是不是贷款买的都已经是家庭的第一套住房，再购买就是第二套住房。
认贷是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房已经是贷款购买的，那么再购买第二套住房申请贷款就算是二套住房，或者是房子已经买卖，那个申请人也已经是第二次贷款也算是第二套房贷。
二套房贷的首付要在5成以上，而且按照国家住房贷款1.1倍利率执行。
希望我的回答对您有帮助！

网友（2）：

答复：
在上海，属于限购城市，外地户口缴纳社保满一年限购一套住房
在贷款上是属于认房又认贷的
如果你已经有过贷款记录，那银行通过征信系统可以查询到，你再住房按揭，是以二次贷款50-60%首付进行的

希望对你有帮助
如果觉得满意的，还请及时采纳

网友（3）：

不能了，现在贷款记录是联网的，二套房都是认房认贷http://www.edai.cn/q-150650.html

网友（4）：

你的问题有点复杂的么，你知道怎样办理透支卡吗