物业费交过了还要另外交象电梯电费之类的公摊水电费....应该吗?

2024年10月28日 23:10
有5个网友回答
网友(1):

如果物业费属于包干费的,另交电梯电费之类的公摊水电费是违规的,如果签订的物业合同是按项目收费的,则物业另收电费之类的公摊水电费是合规的。

根据《物业服务收费管理办法》第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

扩展资料:

《物业服务收费管理办法》第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

参考资料来源:中国政府网——物业服务收费管理办法



网友(2):

看你交的物业费的多少了,物业公司顾那么多保安保洁什么的,什么不得花钱啊,你如果只交一点点物业费,然后什么都不交了,我想你小区呢环境卫生什么的都得质量下降。我个人认为,那些东西跟物业费是两码事,应该交

网友(3):

你可以查阅一下你所签定的相关合同与相关协议等,如果物业中心没有捆绑物业费和电梯之类的费用,照理说应该是要另外交的,因为电梯的所有权属于全体业主,电梯产生的电费之类的必须公摊或者按楼层收等等。除了电梯公摊费,还有绿化用水公摊水费,路灯照明公摊等等。

网友(4):

这要看具体物业的规定,一般情况是一起收的,但也有个别的不同。你可以先到物业了解其具体的规定,如果不能得到满意的答案,那再到相关部门或当地民政处了解。

网友(5):

这要看签订的物业管理合同是如何签订的,我们小区物业合同里包括电梯电费,不包括公用(楼道)电费。