不能,农民在一定时期内拥有土地的使用权,不是拥有土地的所有权,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的。
根据《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第九条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
扩展资料:
《中华人民共和国土地管理法》第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。
发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。
在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
参考资料:
百度百科-《中华人民共和国土地管理法》
这主要是看是什么土地了,一般要是房产的话,貌似可以买断的,即使不能买断,也会有n年的期限,不出问题的话,上百年也没人收走,但是种植的土地,法律合同规定只有17年的期限,有时候没有从新分派,但是合同是这么规定的,土地是属于国家的,不能非法买卖,但是在农村,有钱谁还管这个。要是不出什么变革的话,这些土地是不会被分派的,所以买了的话,也可以相当于一次性买断!!!
不能,只能拥有使用权限,通常70年(不算被Qiang征地的情形)另,未来数年,有被补偿性回收小规模田亩的承包期限,改统一大规模规划的外包,帮助实现农业机械化发展。李总前些时间,的外出调研已经透出意思~
可以,私有的话,当然可以买断,价钱合适的话,卖家同意的话,换完地契,就是买家所有
不能,目前政策是土地属于国家、集体所有。只能获得使用权。