不知你原来住房是否办证？若你在当地的房管部门档案中有记录的话应按照3%交契税，若没档案的话按1%缴纳~买方缴纳契税按是否首次购房享受契税优惠，面积90平米内首次1%，90平方-144平米首次1.5%，144平方以上或非首次按3%。
对 你名下有房子 不管是多少年的房子多大面积 也都算是有房子 你再买就是二套房 契税就是3% 除非你把之前的房子卖了
你是二套房，就有3%的税费
