没有土地证的单位房能买吗？

可以买。

原因如下：

1. 属于小产权,不过如果有房产证的话,是可以交易的.
   　

2. 其实这种单证的房子,并不是标准意义的小产权.多是由于土地性质不能或者未做变更的房地产.这种房产由于没有单一土地证,在购买的时候是必须一次性支付房款的,不可以办理银行贷款.
   　　

3. 如果单纯出于居住需要的话,这种产权性质的房子一点问题都没有. 只是再出售的时候会有受众局限性,贷款的就不能购买了.而且由于没有土地证,如果遇到拆迁的情况,在同等条件下,肯定比有地证的房子分得的补偿款要少些.

1、你先看看对方是否有正规房产证；
2、再了解下土地性质，是出让、划拨还是集体；
3、出让的话，没事可以买，划拨的话，也可以，但不能办理土地证，拆迁影响不大，集体土地的话，坚决不购买！
欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！

看你很有礼貌，没分我也给你解答一下

这样的房子一般是不能买的，
两种情况你可以买
1，你也是那个单位的职工。可以买。
2，先让房主把房子买断，就是大家说的房改房，等他买断了就有土地证了。你们就可以交易了。

要是这两个条件都不行，那就不能买了。

因为如果拆迁的话，你不会得到和那个单位职工一样的补偿，最多也就能得到当时你花的那些钱，甚至连你花的那些有可能都要不回来。

但是你不要忘了。通货膨胀，物价上涨，即使到时候拿到了那些钱，也贬值了。