找原房主说明房本丢了，千万别说买卖合同（契约也丢了），让原房主配合你登报挂失，到房管局注销旧房本，办理新房本，待新房本出来后办理过户手续。这个过程时间较长，怎么也得2-3个月。当然，这中间的费用肯定都得你出。祝你顺利。
原房主是否能够找到，如果能够找到原房主，就以需要办理过户手续为由，让他写一个授权书，全权委托你办理房屋过户，并到公证处办理公证。这一步先走成功后，就不怕原房主不承认卖房事实了，然后再办理更名过户手续，遇到困难时再找原房主协助，需要支付给原房主点劳务费。
找原房主说房证丢失（不要说契约也都遗失了），叫房主登报遗失（费用你出）。补办房证后过户以免留有后患。
我去，丢了就丢的是钱，建议重赏寻找，补办，房管所已经不吃这套办法逃税了
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