建筑里面的甲方是项目承包方还是业主方还是什么

建筑里面的甲方是业主方。

在我国工程建设中常将业主称为建设单位或甲方、发包人，他们可以是学校、医院、工厂、房地产开发公司，或是政府及政府委托的资产管理部门，也可以是个人。

业主方既有进行某种工程的需求，又具有工程建设资金和各种准建手续，在建筑市场中承担发包建设任务，最终得到建筑产品达到其投资目的。

在我国工程建设中承包商又称为乙方，承包方和发包方是相对的。

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建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方，其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。

建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品，也包括无形建筑产品。建筑产品本身及其生产过程都有别于其他工业产品。

在不同的生产交易阶段，建筑产品可以表现为不同的形态，它可以是咨询公司提供的咨询报告、咨询意见或其他服务，也可以是勘察设计单位提供的设计方案、施工图纸、勘察报告，还可以是承包商生产的各类建筑物、构筑物，或是生产厂家提供的混凝土构件等。

参考资料来源：百度百科--建筑市场

参考资料来源：百度百科--承包方

是业主方。

甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，所以是业主方。

甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。甲方是合同中双方平等主体的代称，也是为了方便在下文表述时使用简称。

如：某一供电公司与某企业签定供用电合同，某企业为甲方，供电公司为乙方；再比如，装修公司与住户签合同，投资方住户为甲方，施工方装修公司为乙方。

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总甲方是当几个建设项目都有公用工程或相类似的工程内容，需共同建设时，一般由一个建设单位牵头，负责发包，供料、监督、验收等工作。这个牵头的建设单位称为总甲方。

总甲方一词应用于五十年代初、中期，当时建设项目一般是建设单位自营，为生产服务的基础设施(如供电、供水、供热、道路、电讯等)和为生活服务的福利设施(如商业网点、医院、学校等)，需建设单位自行开发建设。总甲方负责组织建设，是有关建设单位之间联合开发建设的一种方式。

50年代后期，我国的基建管理、工程施工和基本建设管理体制逐步建立起来，建设项目也逐步改变了建设单位自营的方式，与建设项目有关的基础设施和生活福利设施的建设，逐步实现了社会化，由专门的部门和单位开发建设，总甲方一词也就很少使用了。

参考资料来源：百度百科——甲方

参考资料来源：百度百科——总甲方

看乙方是项目分包方还是总包方，如果乙方是分包方，那甲方就是项目总承包方。如果乙方是总承包方，那甲方就是业主方。

看你所属的这一方与另一方签订的合同.例如,业主与总包签合同,则业主方是甲方,总包为乙方.
而总包与分包签订的合同,甲方指总包,乙方指分包方...这里面又还有监理等各方..不过在建筑里面甲方一般泛指业主方.毕竟人家是出钱的,老大