小产权房子买了之后影响大么?

楼主，所谓的小产权房一般指只有房屋权没有土地权的房子。你说的旧村改造就是这种。我国的土地制度是土地归国家所有，我们有的只是一定时间年限的土地使用权。一般来说，住宅用地的使用年限的七十年。但是，农村土地属于集体土地，并不是国有土地，并不能用来买卖、转让。小产权房最大的隐患是如今愈演愈烈的城市规划。记住，如果你的小产权房将来被规划，被拆除，因为你只有房屋权而没有土地权，你是不会得到相应的拆迁补助的。现在就是这么个制度，为什么小产权房的价格便宜呢，因为其中没有土地这一块成本在里面。但是，不一样的地区情况也是不同，如果楼主你所处的地区在城市建设方面不会有太大的动作，小产权房的确是价格比较合理。但是，切记，土地权，我们买房子，就是从国家手中买七十年的土地使用权而已。

一般小产权房只能卖给有当地户口的人，也就是你买哪个村的房子，有哪个村户口的人就可以买!或者找当地的中介，一般可以办理但是费用较高，因为你自己去房管局是不给过户的。
小产权已经入住的国家说是不会强行拆除的
合同一般都是当地自己制作的，没有什么统一的格式

一般的小产权房只能卖给本地帐户，你买哪个村的房子，村账可以买到或找到当地的中介，一般都可以处理，但成本较高，因为你自己的房委会不转让。
产权一直生活在该国的，
合同不会被强行删除一般都是当地自己生产的，没有什么统一的格式

如果您不想买卖货不想再做贷款和话，没有太大的影响

每个城市的规定不一样，我也无法帮到你了，买来住可以的，不可以贷款