房产证上是男方的名字，女方没有权利卖房子。
有两种方案:
1、到公正处把房子公正给你。
2、申请法院执行。离婚协议书上所有内容要求法院开具法院判决书把房子判给你。到时候拿着公正书或者法院判决书到房管局办理新房本就可以了。
