物业跑了!新来的物业要我交先前物业的欠费合理吗?

2024年11月29日 12:35

有5个网友回答

网友（1）：

不合理，所谓的物业服务费，即是享受了服务才付费，业主与物业的关系是服务与被服务的关系，新来的物业都之前都没有享受到的服务怎么会交钱给它呢

网友（2）：

即便是欠缴物业管理费也是前任物业公司缴纳难道现任物业公司有物业审核代理吗？
如果前任物业公司将所有事宜移交至现任物业公司管理现任物业公司让当事人缴清所应缴款项是收费合理，但是当事人应让闲人物业公司出具相关证明和证据

介于当事人情况可反馈到原始建筑单位承建商和施工方，主要因为电压问题找当时承建水电安装单位。物业卷款跑路情有可原，拒交物业管理费仅仅是物业已将补差扣除那必须先解决电压导致的赔偿问题当事人当时问题出现应该及时找相关鉴定部门做出损失报告价值评估一纸诉讼如当事人无论什么原因都应做损失价值评估现在事情这么久能否做出评估呢? 有证据表明事实依据才有法可依有据可论当前问题首当其冲先让新任物业想办法同街道联合把房产证交接下来再说物管费的问题如果新任物业公司推脱责任可明确陈诉拒不缴纳理由和事实

网友（3）：

其实作为业主交纳物业费是我们的义务因为在小区生活中你也享受到了更好的生活环境以及权利。电压的问题是你一户还是多户呢？是不是房屋开发商交给你们房子时就已经存在这个问题呢？那要是的话就是开发商遗留的问题啊，找物业也只能是帮你看看有没有其他解决方式。再说物业不一定是跑了啊，有可能合同期就是到了。现在物业公司这么多信誉对他们来讲很重要的。你尽管没交物业费但是业主委员会和街道没有权利给你停水停电的。你应该问清如果交物业费这钱是交给谁了？而且你们有权要求小区的业主委员会召开业主大会，为你们小区重新去聘用你们满意的物业公司为你们服务。

网友（4）：

　　1、物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
　　2、业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
　　3、如果是新来的物管公司，还要看新来的物业企业与旧物业企业是如何与业主委员会签订物业管理协议的，有没有涉及到前物管的债务或者其他问题。

网友（5）：

别管那个物业，产生物业欠费事实就得交