虽然没太看懂你问的问题瞎粗，但是我估计你说的这个是登记对抗及登记生效原则吧！抵押权登记生效，登记了当然可以对抗第三人兆老，地役权是用益物权，合同生效，登磨猜镇记可对抗，出质只有动产可以出质，交付生效，而且涉及到票据之类的，有凭证交付，没有凭证登记生效！
前面的要交做胡易就要去变更登记，不存在善意第三人啊，因为他肯定是知道的后纯大拦面的不登记也生效，若第三人仿咐确实无从知晓该情况，自然构成善意
