期限越短，需要还的利息就越少。按你的贷款条件，15年一共还本金利息￥347,012.57，其中利息￥117,012.57。如果是10年，一共还本金利息￥304,963.30，其中利息￥74,963.30。
但是，有些银行对于提前还款是有违约金的，但不管怎样，提前还款的利息总比不提前要少。
请看如下预算，比较后你就知道：
商业按揭等额本息还款预算
本金： 23.0万元
期限： 15年
利率： 年5.90% （浮动： 0.90倍 ）
等额本息月供： 1,928元
已还款期数： 120期 （即10.0年）
已还款总数： 23.13万元
其中：已还本金 13.00万元
已付利息 10.13万元
余下贷款本金： 10.00万元
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商业按揭等额本息还款预算
本金： 23.0万元
期限： 10年
利率： 年5.90% （浮动： 0.90倍 ）
等额本息月供： 2,541元
已还款期数： 120期 （即10.0年）
已还款总数： 30.50万元
其中：已还本金 23.00万元
已付利息 7.50万元
余下贷款本金： 0.00万元
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