设计用途为综合房产，过户比住宅的税费多吗？怎么算的。

2024年11月18日 07:48

有2个网友回答

网友（1）：

不一定！看原始购买价！综合房产比住宅还计算税费！
一般营业税和个税走差额！契税3%！外加印花和土増共0.1%！
一般的营业税和个人都会差没！等于只交3.1%的税（这种情况肯定比住宅税费少）！
这里需要房子的原始购买价（需要业主原购房发票等票据齐全）！地区最低指导过户价！所以没法给你详细计算！

网友（2）：

住宅只分两种非普通住宅和普通住宅普通住宅购房满5年（按契税票）免去5.65的全额营业税如果是二套住房增加一个个人所得税1个点如果没满5年个人所得税+全额+契税总共是9.65个百分点！如果满5五二套则一个点契税，一个点土地，这是普通住宅非普通住宅增加全额营业税费！自己打的字不明白可以追问！