天津社保同城认定，你能在天津落户买房了吗？

2025年03月21日 19:18

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网友（1）：

2017年7月21日，天津市公安局及相关部门执行了落户新政，实现了对北京、河北的社保同城认定。即成建制迁入天津的京冀大型企业，其职工在京冀两地缴纳社会保险的，可继续在原地缴纳，同时也视同在天津缴纳了社保，天津可以给予办理落户。（该内容仅在北京适用）

一、什么企业职工可以直接落户天津？

职工能享受直接落户天津的政策的企业需要“成建制”迁入天津，即对成建制引进的京冀企业职工在京冀两地缴纳社会保险的，可以在天津申报成建制落户。

1.什么是成建制迁津企业？

（1）成建制迁津的大型企业概念，属于招商引资项目范畴，并非企业达到一定规模就是算“成建制”，它指的是在天津市各区在招商引资过程中，引入的规模大的央企、国企、大型民营企业。

（2）成建制迁津的大型企业认定，需要各区政府立项并同意引进，然后区政府提出，市公安局、市人社局、市教委联合提出意见，上报市政府审批。

2.成建制迁津企业职工落户天津政策是什么？

（1）普通落户：按照户籍政策的相关规定，迁移户口人员应当将社保关系转移接续到迁入地并实际缴纳，才能异地落户。即职工需要把社保关系转移接续到天津并实际在天津缴纳，才能在天津办理落户。随着京津冀协同发展的逐渐深入，三地间异地投资的企业越来越多，但是跨省转移接续社保较为困难，大量社保关系在异地的职工无法办理户口迁移。

（2）现在：落户天津的京冀成建制企业职工的社保可继续在原地缴纳，同样视同在天津缴纳，企业可为员工申请落户天津。这解决了以往京冀两地企业职工因社保关系跨省转移接续困难影响落户的难题。想通过这种社保同城认定的方法落户天津的话，首先需要将企业迁入天津，其次需企业跟落户区的区政府（或管委会）提交申请审批。

3.成建制迁津企业职工落户是集体户口吗？

如果职工在天津有房子就可以落在房子上，如果没有房子落在本单位集体户口。落在自己房子上，子女可以迁入，然后在天津上学。如果是集体户口，子女不能迁入，没办法在天津上学。

二、在天津买房需要什么条件？

2017年3月31日，天津市人民政府办公厅发布了《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》，据此，天津市的限购政策如下。

1.除滨海新区外的其他城区：

（1）天津户籍已婚家庭，限购2套（含新建商品住房和二手住房）；

（2）天津户籍的成年单身(包括未婚和离异)人士限购1套；

（3）非天津户籍提供在天津市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明，限购1套。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

其中，“3年内连续缴纳2年以上社会保险”指购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月在天津市连续缴纳城镇职工基本养老保险（机关事业单位连续缴纳城镇职工基本医疗保险）。对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。

2.滨海新区：

（1）天津户籍购房目前不需要购房资质；