墙体发霉是怎么回事？如何解决？

1、雨水渗漏
有些户型在下雨天，窗户周边会进水，使窗户四周的墙体打湿，在长期这种情况下，墙体就会出现发霉、长毛现象。
2、装修方面
装饰墙体要用到一些营养基，比如大白材料，它的成分有纤维素，而这种纤维素中含有一定的糖份，这种糖分在湿度和温度较低的情况下很容易产生霉菌。有些人在装修墙体时没等墙体干燥就进行施工，这样就间接的把湿气留在了墙体内部，长时间下就容易产生发霉的现象。其次装修材料太劣质，也会造成墙体发霉。
3、外墙质量问题
有些外墙在施工时，砖缝中填充得不均匀，比如砂浆涂抹不均匀，出现了缝隙、沙眼等情况，其次有些墙和梁柱之间连接不紧实，这样也会产生墙体发霉。此外有些外墙出现了龟裂，造成了渗水也会造成发霉现象。
4、水道导致
有些人在进行房屋装饰时，会把水道装在内墙内，如果内墙中的水管出现渗漏的话，也会造成墙体发霉。
5、防水不好
有些房屋顶层的防水没有做好，或者是原有的防水层在后面的使用中遭到破坏，会往底层漏水，这样也会造成墙体出现发霉、长毛、黑斑等情况。
6、环境因素
有些房屋业主在使用的过程中不注意通风，室内的空气不能很好的流通，使得室内的湿度很大，而潮湿的墙体就很容易发霉，产生霉菌。

墙体发霉可能是由于潮湿、通风不良或居住环境湿度过高等原因引起的。解决方法包括：提高通风、控制室内湿度、清洁表面霉斑并改善墙体条件。以下是具体措施：

表面清洁：使用漂白剂或其他消毒液清洁霉斑，然后用干净的毛巾擦干净。在处理霉斑时请戴手套和口罩。

提高通风：打开门窗提高室内通风，让湿气得以顺畅排出。同时可以安装除湿器来降低室内湿度。

控制室内湿度：不要让室内湿度过高，可以通过调节加湿器、洗浴时不开水蒸气和及时修理漏水等措施来达到控制湿度的目的。

改善墙体条件：如果是全房的湿度过高，则需要改善墙体条件。可以使用专业的防潮涂料或添加防潮剂来减少潮气派生及吸附，从而减少霉斑的产生。

总之，墙体发霉需要及时处理，否则会对人体健康造成影响。以上方法可以帮助你解决这一问题。

这是墙体透寒造成的，透寒是俗称，其实是墙体保温没有做好的原因。你说长毛的墙体是否是外墙或者是与外界有关联的墙体。如果是，那基本上就是这个原因了。
　　墙体保温没有做好，属于建筑质量的问题，在北方，房屋建设中很重要的一环就是外墙保温了。北方一般都采取措施进行保温处理，主要的办法就是在墙体中夹保温材料。阻断墙体对热的传导。
　　墙体保温没做好，会导致透寒，透寒的现象就是室内墙上发霉，发黑，长毛。原因是室内空气空气温暖，水蒸气饱和度高，而墙体因保温没做好，所以墙体冰冷，水蒸气就会在墙体上结晶成水滴，墙体潮湿了就会发霉长毛。
　　避免墙体长毛，主要是墙体保温要做好。但有时在我国目前的技术条件下，不可能处理的非常非常好，如果室内湿气过大，即使在墙体保温符合要求的情况下也还是会出现发霉长毛现象。
　　所以，如果不是墙体保温有严重问题，你最好的办法是多开窗透风透气，降低室内水蒸气含量，特别是刚装修完的房子，水气特别大，要多放放风一段时间，将湿气清除。
　　有时墙体可能保温没问题，但窗户也同样会出现透寒结水的现象，流到墙上也会造成发霉长毛，道理都是一样的。
　　总之要是一：做好保温；二：降低室内湿度；三：室内多通风。

墙体发霉因温差 保温耐水是关键
近期，有读者致电专家团，称家中部分墙面出现了严重的发霉现象。通过读者的描述和现场照片，专家认为这两位读者家中的发霉现象都是由温差引发的。专家表示，出现此类问题要加强墙体的保温效果，同时将不耐水腻子更换为耐水腻子。
■问题一
2005年5月，我购买了一处新房，6月中旬完成装修。当年冬天，客厅和阳台部分墙面开始发霉。物业工作人员对墙面进行了打磨，并重新刷了一遍漆，不料第二年冬天墙面又开始发霉了。现在我家客厅和阳台大面积墙面都长满了黑毛，特别恶心，请问这是什么原因造成的？读者 夏女士
■解答
三种情况导致墙体受潮
墙体发霉多是因为墙体受潮引起的，而墙体受潮一般有三种原因。
第一种原因是：给、排水管或者暖气管道发生渗漏，导致墙体受潮，时间一长，墙体就会发霉。第二种原因是：外部雨水渗入室内，导致墙体潮湿。阳台窗户下的挡板（多由预制楼板制作，因此其与墙体的交接处容易出现裂缝）与墙体交接处出现裂缝，或者窗户密封性能不好都有可能导致外部雨水渗入室内。第三种情况是：墙体保温没有做好，造成室内外温差较大，这样室内空气中的水遇冷后就会凝结到墙面上，导致墙体潮湿。
第一种情况可以通过做打压实验来排除，如果打压实验失败，则说明打压的管道某处肯定存在渗漏。根据夏女士的描述，发霉现象在冬天较为明显和严重，可以确定夏女士家墙体发霉不是第二种原因造成的，因为第二种情况多发于雨季。
室内外温差引发墙体发霉
根据夏女士的描述，其家中出现发霉现象的墙体基本上都是建筑外墙，阳台墙体也有几处有裂缝，发霉现象又在冬季供暖时变得明显，因此诊断夏女士家墙体发霉是因为墙体保温没有做好。
检查墙体是否做过保温处理的方法很简单，用检查锤敲击墙面，如果声音空洞，则说明墙体有保温层，如果声音沉闷，则说明墙体没有做保温层。针对夏女士家的具体情况，建议其先检查建筑外墙是否存在裂缝，如果没有裂缝，说明保温材料不行，要进行更换，这也是根治之法。
去除霉斑的方法是：将发霉墙面的原有腻子全部铲除，然后按照正常的墙面施工程序重新处理墙面即可。
■问题二
我家2007年1月份装修完，装完挺好的，但到5月份以后，忽然发现客厅的墙犄角里半米高以下的部位，墙皮发霉脱落起皮，还出现了开缝，而且，脱皮和发霉现象向两边蔓延。由于刚好在暖气的下面，我们起初怀疑是暖气或者自来水的问题，于是联系物业和装修公司，分别给暖气和水路进行了打压试验，没有发现问题。由于隔壁就是卫生间，我们又怀疑是卫生间的防水没做好，把卫生间的防水检查了一遍，发现防水也没有问题。难道是隔壁邻居家的防水没做好？我们检查了隔壁邻居家的防水，还是没有问题。这下，我们彻底蒙了，不知道问题到底在哪儿。而且，这么折腾来折腾去，发现到了8月份，原本是湿的墙犄角竟然干了，不再起皮开缝了。我想请教专家，不知道这到底是什么原因？读者 林先生
■解答
从读者画的户型平面图来看，该角落位于两个卫生间相邻的部位，本身比较潮湿；而且旁边是电梯间，比室内其他房间的温度相对要低，由于温差的缘故很容易结露。为什么到夏天出现这种状况呢？因为夏天天气潮湿，室内空气温度高，而电梯经常通风，温度相对较低，这种室内外的温差形成表面结露现象，造成墙漆发霉起皮。尽管8月份过后，墙漆重新变干，问题不存在了，但到明年夏天，由于温差肯定存在，还是会出现这种现象。
如果电梯无法改造，就只能从室内补救了，建议读者采取以下措施：一是把墙漆铲掉，重新刮上耐水腻子或者钢化腻子，然后再刷上耐水的乳胶漆；二是考虑用油漆木材在角落里单做一个装饰，把潮气挡在外面。

当墙体已出现霉斑时，可先采用(干)牙刷将霉渍刷走,再用软布蘸酒精轻轻抹擦,这样可以使墙壁干燥, 阻止霉菌滋生。

漂白水(粉)加水以1：99的比例倒进喷水瓶,喷在有发霉的墙体可立即解决墙体发霉问题。用抹布擦拭墙面;再以清水洗净，墙面干燥后刷上防霉漆，则能长时间防潮。此外，市面上还有一种家用的便捷型防水修复剂，只需跟杀虫剂一样朝渗漏墙地面的缝隙喷一下就可以了，操作起来十分便利。

在霉菌不太严重的情况下，使用80%的酒精洗刷墙壁就足够了。清洗时要注意通风，应戴防护手套、口罩和眼镜。为了避免再次发霉应当注意使墙体彻底干燥，消除霉菌的成因以及正确取暖和通风。

在天气潮湿期间，尽量少开窗。此外，尽量使墙壁干爽，在潮湿天气可借助抽湿机、冷气机、风扇，吸走墙体上的水分。 一旦墙体或家具有水汽出现，就应该立即用干抹布擦除。