高层一梯两户好，还是一梯多户好？？还有公摊面积一般都是多少？？

现在买房子的套路越来越多了，例如就像这个朋友提问的一样。高层选择一梯两户还是一梯多户哪个好一样，其实在之前并没有这样的顾虑，而是被公摊面积给坑坏了，很多人买房的时候不注意这些，所以往往也会吃这上面的亏，而今天我们所要讨论问题也是围绕着公摊面积来的，不过一般来说还是一梯两户比较好！

首先是一梯两户的房子公摊面积比较少，户型比较大。因为一梯两户如果有电梯的话，两人要分摊的仅仅是步梯加电梯的面积，而进门以后就直接是门了；而一梯多户的话就比较麻烦，在电梯设置的时候会形成一个走廊，这个走廊通向每家每户，而这个走廊就是公摊面积，是每家户型上都需要增加的面积。因此，一梯多户可能会在实际面积上吃上一些亏，而一梯两户比较赚便宜，如果想选择户型比较大的房子，那么一梯两户是最为划算的！

再者是一梯多户容易整出事端来，因为大家共用一个走廊，而这个在走廊并不属于个人，所以这个走廊的归属问题就存在着一定的争议！有一些户主可能会占用走廊的共用空间，但是作为户主自己又没办法去反驳他人，因为这是大家的，所以没人去愿意为了一个大家同有的面积去争执。另外，一梯多户可能会面临喧闹的环境，万一某户家中有小孩，那么走廊将会成为闹心的根源之地！

最后就是一梯多户的户型一般都是小的，如果想选择户型比较大的，那么一梯多户肯定是不适合的，而一梯两户则是拥有足够的空间供户主选择，所以如果想买大房子，一梯多户并不是最佳选择！

总而言之，如果考虑全面的话，一梯多户并不是最佳选择，而一梯两户相应会赚便宜！

从居住的舒适和安全角度看，一梯两户比较好，公摊面积一般在22-25平方。比较多一些，没办法，现在设计都是这样，电梯的门廊比较大，其实不适用，只是显得好看、“气派”，业主多拿钱。

一梯两户的房子，如果户型都是国际的标准户型也都是南北通透，随便一个户型就会感觉非常的满意，一般住进去的人都不会后悔。一梯三户的房子，相对于价格方面肯定要比一梯两户的房子要便宜。因为这个房子不论在户型还是在其他方面都是有一定缺陷的，同时，要看开发企业设计一梯三户的户型是否是合适的户型，采光和通透性的问题也要考虑到。

1、高层住宅的电梯配置是根据国家《高层建筑消费规范》确定的，高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定：  当每层建筑面积不大于1500m^2时，应设一台； 当大于1500m²但不大于4500m²时，应设两台；  当大于4500m²时，应设三台； 消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。

2、商品房公摊面积主要由两部分组成：

1. 电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；

2. 2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。但是，凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。

公摊面积按以下方法计算：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。

相对而言 两户的好，但是少。价高。但是多户的就挤些，价钱低些。公摊面积都差不多。