交中介购房意向金能退吗

交付中介的购房意向金，应为预付的中介费用，房屋中介费能不能退，主要视情况而定，不过一般的房屋中介费是可以退还的。

一、对房屋中介收取中介费的要求

　　1、在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;
　　2、办完过户手续之后才能收取服务费;
　　3﹑服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行;
　　4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中;
　　5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据;
　　6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户;
二、可以要求退还房屋中介费的情形

　　房产中介作为居间人和专业人士，有两大主要义务，一是提供相应的交易信息，二是谨慎的审核义务。而提供交易信息时，应当是提供与实际完全一致的信息，而不能为促成交易之目的故意隐瞒甚至欺诈，如果这样，中介被要求承担责任是必然的。当然至于具体的责任承担根据案件不同予以判断，可以由双方协商确定。

定金是不能退的，不过如果房东人好的话就可以，按照你这种情况估计是中介贪了

意向书作用类似于合同，受法律保护，必须买卖双方同意签字后方能生效，买卖双方各执一份。你说你自始至终没见过房东，也就是卖方，不知你是和谁签订的意向书，如果意向书确实是卖方与你自愿签订的，将会受法律保护，那方违约将承担违约责任，如果不是买卖双方共同签订，则意向书所规定条款无效。

就想说你中途变卦不想卖的话 会很麻烦的 因为如果房主买的话 价钱上你意向书上同意了就要买 不买的话 意向书就起法律效应了

70年产权