你好，楼主
1您说的评估价是收取的费用还是什么，说的具体一些。
2.2手房的贷款是根据银行的评估来给你贷款的，一般情况下2007以上的房子能贷到7层，自己首付3层，2000年左右的房子差不多就是5-7层左右，2000一下的房子一般是3-5层，跟楼龄有特大的关系，越旧的房子贷款风险越大，所以楼主买房子时候特别注意些，9几年的房子基本很难贷到了，因为银行怕承担风险。
希望对您有帮助，不懂继续追问
房产过户的话已经没有经过评估机构评估，地税部门现在都是按一房一价来交税，如果你办理按揭贷款的话，也是按这个价。如果是房屋抵押贷款的话，就需要评估公司评估，根据评估价给你贷款。
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