济南那套房买了有没有五年 没有五年的话出售的手续费较高 现在卖出去 即使跟别人签了合同 也要等到完全过户之后 再买就不算二套房
即要等到你们当地房产局里查不到你名下有房子 再买房子就算首套了 首套的话就很随意了 贷款也好办 首付就三成 办房产证费用就是小于90平方的 是房子总价的1% 90到140平方的 是总价的2%
如果还没完全过户就再买房的话 二套房就是贷款首付要六成 办房产证的费用要交的多些 小于90平方的 是房子总价的2% 90到140平方的 是总价的4%
1，你的房子过户完之后，就不在你名下了，再买房，就是首套房；
2/现行的政策是有限购的，如果你的户口在济南，不收影响，正常买； 如果你的户口在外地，需要纳税证明或者社保满1年才可以买；
3/买时，需要交房屋总价的3%作为契税
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