商业地产更多的是以可持续营利性为主，例如用来构建购物中心和长租公寓这一类投入时间长、回报慢但是具有可持续发展特性的项目。住宅地产则更简单，大部分是有需要的居民用来居住或者出租。
产权年限不一样，商业的年限稍微短一些
