在房屋租赁期间，房屋的修缮费用应该由谁承担？为什么？在合同法中是怎么规定的？

2024年11月22日 00:00

有3个网友回答

网友（1）：

你好
如果双方在合同中有约定，那么根据合同约定履行
如果合同中未约定，那么由出租人承担修缮责任，出租人在合理期限内不维修，承租人可以自行维修，并要求出租人承担费用
合同法第221条有明确的规定

网友（2）：

第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。　第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。这是合同法的规定，自己学习。

网友（3）：

如果合同没有约定的情况下，应该有出租人修缮。