房客不交房租多久房东可强行进入

　　房屋租赁合同
　　合同编号
　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
　　甲、乙双方经协商，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
　　一、甲方将其座落在本市 房屋出租给乙方使用，该房屋出租面积为 平方米，房屋类型为 。
　　二、租金、支付方式和期限
　　3 甲、乙双方约定，该房屋月租金为人民币____________________元，保证金为___
　　个月的租金，即人民币_______________________元，租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充乙方逾期未付的租金及其他费用外，剩余部分无息归还乙方。
　　2、乙方应首付三个月租金，然后提前五日支付下三个月租金，超过五天未付租金的，甲方有权解除合同。乙方于________年_____月______日前向甲方支付首期____月____日至____月_____日租金_____________元及保证金_________元，甲方在收到乙方支付的租金及保证金后，向乙方开具收款凭证。
　　3、租赁期限自___________年 月 日起至 年 月 日止。
　　三、甲方提供的房屋内设施
　　2 家具____件2、淋浴器3、空调___台；4、冰箱5、电视机；6、其他设备： ___。
　　乙方经甲方同意在不改变房屋结构情况下进行简单装修和添置设备，所需费用由乙方自理。租赁期满后，乙方拆除所添置设备时，不得破坏原房屋结构，房屋应当符合正常使用后的状态，双方另有约定除外。
　　四、在租赁期间，甲方应履行的义务
　　4 甲方必须按时将房屋交付乙方使用，逾期交付房屋的，每逾期1日，则甲方按月
　　租金的_____________%向乙方支付违约金。
　　2、甲方必须按规定支付该房屋的物业管理费用或原租用公房凭证指定的租金等费用，以及办理租赁许可证，并且承担相应费用。
　　3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如因房屋产权等纠纷而影响乙方的权益，责任由甲方自负。
　　五、在租赁期间，乙方应履行的义务
　　1、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。除房屋自然损坏由甲方负责维修外，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　2、乙方应按约支付租金及水、电、煤气、保洁费、有线电视和通讯等费用。
　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自转租或改变约定的使用用途。
　　4、乙方应遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理规定，如乙方在租赁的房屋内进行非法活动而造成甲方损失的，乙方除应赔偿甲方损失外，还应承担相应的法律责任。
　　5、租赁期满后，乙方应在本合同的租期届满后即日内将该房屋返还给甲方。逾期返还的，乙方除应向对方支付房屋租金外，还应向对方支付_______________________元违约金。
　　6.乙方在租赁期内，应保证安全使用水、电、煤、暖气等设备，如因为使用不当造成的损失，由乙方自付。
　　六、合同的续租与解除
　　1、乙方如需续租，须在租赁期届满前一个月向甲方提出，经双方协商一致，另行签订租赁合同。
　　2、甲、乙双方约定，除不可抗力原因外，任何一方解除本租赁合同，须提前一个月向对方提出，并支付___________________________元违约金。
　　七、本合同一式三份，甲、乙方及房产中介机构各执一份，经甲乙双方签字、盖章后生效。
　　出租方签章： 承租方签章：
　　联系地址： 联系地址：
　　电话： 电话：
　　身份证号： 身份证号：

　　签署日期 年 月 日

　　具体的需要看租赁合同。