租房协议签的是1年，目前已过期，请问这张协议还具有法律效力吗？

没有问题，之前1年到期结束后，没有续签，自动转为不定期合同。并因为双方的实际履行，（一方付租金一方提供房屋），按照《合同法》的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。而你作为承租人，并没与特殊的法律规定，如果你们先前合同有约定合同解除条件的，可以参照。但是记住，你们的合同为不定期，只要给对方合理期限，随时可以解除，一般提前一个月提出就可以了。

不具有，首先是业主同你签订的协议，所以只有你才有权利继续行使这个合同内容，跟别人无关。

你把协议留给承租人，业主有权利更改合同内容的。当然你需要告知业主浙西情况，让业主签订新的合同。

直接到律师事务所问就好了，打电话也可以了

1、如果出现问题，与你有关。即使得到出租人的同意，你转租给第三人对租赁物造成损失，你仍然承担赔偿责任。
根据《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2、租房协议具有法律效力。根据《合同法》第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。