什么情况下出租人可以单方解除合同

《中华人民共和国合同法》

第十三章 租赁合同

　　第二百一十九条　承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

　　第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　第二百二十七条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　除了以上三条，如果在租赁合同中，双方还有其他约定，且不违反法律法规的强制性规定，出租人可以解除租赁合同的情形出现，也可以解除租赁合同。

找到承租违约的事实和证据就可，比如承租改变协议中房屋用途，拖欠房租，损坏房屋的设施设备等，还有就是你要比他厉害，直接可以赶走他，就这么简单

　　劳动合同法规定 用人单位应自用人之日起与劳动者订立书面劳动合同 最迟不得超过三个月 若超过三个月不满一年未与劳动者签订合同的 应按月支付双倍工资
超过一年仍未签订的 视为与劳动者订立了无固定期限劳动合同 用人单位应与劳动者签订无固定期限劳动合同 若不签订 仍应支付双倍工资
劳动合同法同时规定
用人单位不与劳动者签订劳动合同的 劳动者可以随时解除合同 终止劳动关系