这个其实简单，对于你上面的讲述，要想卖方回来交情物业费看来不现实了，你既然已经买了房并且过户手续已经办完，那就安安心心解决物业这个问题吧。
持本人身份证，产权证到该物业直接办理业主入住，我估计物业为难你的原因，恐怕是因为原业主还欠着他们钱，你只要交了就可以了。房子都买了，这点钱现在先出了（让物业出具正规收据，并写清楚情况说明，你自己保留着）人先安心的住进去，再想办法嘛。要是钱多就直接上法院告他，如果少的话，就打电话找原房东要吧，确实要不到出出气就算了吧，以后买房的时候记得在签合同的时候一定写清楚。
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