1、 二手房按揭祥尺贷期比抵押贷期长：谨桐高抵押最长20年、二手房可达30年。
2、 二手房的贷款成数比抵押贷款成数高10%，可8成。
3、 二手房的贷款利率比抵押贷款低：首套二手房利率优惠8-8.5折。
4、 二手房按揭比抵押贷款业务发生当期费用高，二手房需额外支付契税等相关税费。
5、 抵押贷款用途提供房主身份证、房本复印件等房主的资料。
二手房按揭需提供原房主房产证、身份证等资料和借款人的资料、买卖协议原件。
6、 二轮租手房批贷时间比抵押贷款批贷时间短(大约2周)。
7、 房屋抵押贷款第几套都可以批贷，
现在二手房按揭贷款第三套房贷叫停，二套房贷首付达到50%
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