关于农村老房屋继承问题

2024年12月29日 22:29
有4个网友回答
网友(1):

  一,农村的房屋继承和别的继承并没有本质的区别,都是以当事人的遗嘱为准,如果没有遗嘱,就按法定继承顺序来继承,都有权继承该房子(地上建筑物部份,农村的宅基地,本身就是不能继承的,但是一般你家建了房子在上面,别人也不会来争这块地的使用权,相当于代代相传了),而房屋遗产过户,一般需要经过遗产继承公证:(必须要所有同一序位继承人全部到场)。
  二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件:
  1、要到派出所开死者的死亡证明。
  2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
  3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
  4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
  5、继承人的身份证件。
  三,继承开始后,同一序位继承人之间,应该均等分配遗产,一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议,可以各方协商,协商不成可以请有公信力的第三人调解,调解不成,还可以向法院提起诉讼(遗产继承不适用于仲裁)

网友(2):

不管你爸爸户口是在城市还是农村,房产是你爷爷、奶奶的,你爸爸兄弟、姊妹都有继承权。当然按照目前农村习惯都是男子继承,另外你爷爷、奶奶现在土地证是谁的?你四叔是否在农村和你爷爷、奶奶同住?如果是你爷爷、奶奶今后还需要他们共同扶养。你爷爷、奶奶重新修建房子,就是全部修建款都是你爸爸出,也应该给爸爸的兄弟分一部分家产,最好到当地公证处办理公证手续。

网友(3):

一、农村房屋没有房产证,只有宅基地使用证。农村房屋买卖也不需要在房产管理机关办理登记。
二、你的想法可以通过以下方法达成:让你爷爷奶奶共同立一书面遗嘱。如果你爷爷奶奶不会写字,就在本村请两个分本家族也无亲戚关系的村民,由其中一人代书,写完后你爷爷奶奶,和两村民都签字捺印。
三,以上遗嘱内容为:你爷爷奶奶去世后,所有房屋都由你爸爸继承。
四、遗嘱立完最好公证交与你爸爸。

网友(4):

可以,只要走正常手续就OK了

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